Wykup przez najemcę lokalu będącego własnością gminy (GM-06)

• kserokopia umowy najmu lokalu mieszkalnego deklarowanego do zakupu (potwierdzona za zgodność z oryginałem),
• zaświadczenie Administratora/Zarządcy o niezaleganiu z płatnościami czynszu najmu oraz innych opłat należnych od wynajmującego,
• kserokopia dowodu osobistego.

 
Do wglądu:

• aktualny dowód osobisty lub paszport.

1. Uprawnionymi do zakupu lokalu mieszkalnego wraz z ułamkową częścią wspólną w budynku oraz ułamkową częścią gruntu, z gminnych zasobów lokali mieszkalnych stanowiących mienie komunalne Gminy Wronki są najemcy z którymi została zawarta umowa najmu lokalu mieszkalnego na czas nie oznaczony;

• odpowiednie zarządzenie Burmistrza Miasta i Gminy w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży.

2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz dotychczasowego najemcy następuje w formie umowy cywilnoprawnej (akt notarialny) w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia deklaracji wraz z wymaganymi dokumentami.
Sprzedaż lokalu mieszkalnego poprzedzona jest przygotowaniem niezbędnej dokumentacji, to jest:

• wykonaniem inwentaryzacji budowlanej lokalu mieszkalnego,
• uzyskaniem zaświadczenia o samodzielności lokalu mieszkalnego,
• wykonaniem  przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego lokalu określającego jego wartość,
• przygotowaniem odpowiedniej Uchwały Rady Miasta i Gminy w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych,
• sporządzeniem i podaniem do publicznej wiadomości zarządzenia Burmistrza Miasta i Gminy w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży lokalu, poprzez wywieszenie go na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta i Gminy we Wronkach oraz na stronie internetowej na okres 21 dni,
• sporządzeniem protokołu rokowań w sprawie ustalenia warunków sprzedaży odrębnej własności lokalu mieszkalnego wraz z ułamkową częścią działki. Wymieniony protokół rokowań stanowi  podstawę do zawarcia umowy cywilnoprawnej, aktu notarialnego – Oświadczenie o ustanowieniu odrębnej własności lokalu i umowa sprzedaży nieruchomości.

3. Najemca niezależnie od ceny lokalu mieszkalnego wraz z ułamkową częścią gruntu, ustalonej w protokole rokowań, zobowiązany jest do poniesienia kosztów z tytułu przeniesienia prawa własności to jest opłaty notarialnej jak również opłat sądowych.